マンション管理士試験：2018年度 問38

長期修繕計画の作成・見直し及び修繕設計に関する次の記述のうち、適切 でないものはどれか。

1. 新築時の長期修繕計画において、建具の取替え工事が推定修繕工事項目に設 定されていなかったが、計画を見直す際に項目の設定の要否を確認した。
2. 長期修繕計画の作成・見直しに当たって、計画期間内における推定修繕工事 費の総額を削減するために、推定修繕工事の時期を計画期間内で分散させた。
3. 大規模修繕工事の修繕設計の内容を踏まえて、工事の実施前に長期修繕計画 を見直すこととした。
4. 修繕設計において、外壁補修など、設計段階では施工すべき数量が確定できず、工事が始まってから数量を確定させる工事項目について、調査や経験に基づいて数量を仮定した。